Aviso legal

Este aviso legal da cumplimiento al artículo 10 de la Ley 34/2002, de servicios de la sociedad de la información y de comercio electrónico (LSSI), e informa de quién está detrás del portal habitua.es. Cómo se usan el portal, las cuentas y las herramientas se explica en las condiciones de uso, y cómo tratamos tus datos, en la política de privacidad.

1. Titular del portal

2. Qué es habitua.es

habitua.es es un portal inmobiliario en el que profesionales y particulares publican anuncios de inmuebles en venta o alquiler y en el que cualquier persona puede buscarlos y contactar con quien los anuncia. También aloja las webs que los anunciantes crean con nosotros (en direcciones del tipo nombre.habitua.es o en su propio dominio) y ofrece guías, herramientas de cálculo y datos públicos de precios por zona.

habitua.es no es una agencia inmobiliaria: no interviene en las operaciones entre usuarios y anunciantes ni cobra comisiones por ellas.

3. Contenidos publicados por terceros

Los anuncios de inmuebles publicados en habitua.es los introducen los propios anunciantes (profesionales y particulares), que son los únicos responsables de la veracidad, exactitud y legalidad de la información, los precios y las fotografías que publican. habitua.es actúa como prestador de un servicio de alojamiento de datos y no participa en las operaciones que puedan derivarse del contacto entre usuarios y anunciantes. Lo mismo vale para el contenido de las webs de los anunciantes, cuyo responsable es cada anunciante.

Los anuncios se publican sin revisión previa: habitua.es no verifica la identidad de los anunciantes ni la exactitud de lo que anuncian y, conforme al artículo 16 de la LSSI y al Reglamento (UE) 2022/2065 de servicios digitales, no responde de esa información, de los errores que contenga ni de los engaños o perjuicios que cause, salvo que, teniendo conocimiento efectivo de su ilicitud, no actúe con diligencia para retirarla.

Cualquier persona puede comunicarnos un contenido ilícito con el botón «Denunciar» de cada anuncio (también en las webs de los anunciantes) o escribiendo a correo@gormatica.com, que es además nuestro punto de contacto para autoridades y usuarios. Cómo tratamos esas notificaciones y cómo reclamar una decisión se explica en el apartado de moderación de las condiciones de uso.

4. Propiedad intelectual e industrial

El diseño, el código, la marca habitua.es y los textos propios del portal (guías, explicaciones de las herramientas) pertenecen a Gormaz Informática, S.L. o a quien le ha dado licencia para usarlos. No se pueden reproducir, distribuir ni transformar sin autorización, salvo en lo que la ley permita.

Las fotografías y textos de los anuncios pertenecen a sus anunciantes, que nos autorizan a mostrarlos en los términos de las condiciones de uso. Los datos de precios, renta y población proceden de organismos públicos (Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana e INE), que se citan en cada página junto con su licencia. Los mapas usan datos de © colaboradores de OpenStreetMap y teselas de OpenFreeMap, y se muestran con las librerías de código abierto Leaflet y MapLibre.

Si crees que algún contenido vulnera tus derechos, escríbenos a correo@gormatica.com indicando el contenido y el derecho afectado.

5. Enlaces a otras webs

El portal enlaza a webs de terceros (las de los anunciantes, los organismos que publican los datos, etc.). No controlamos su contenido ni respondemos de él; si nos consta que un enlace lleva a un contenido ilícito, lo retiraremos.

6. Edad mínima

Para registrarse, publicar anuncios o enviar mensajes a los anunciantes hay que ser mayor de 18 años.

7. Ley aplicable y jurisdicción

Este aviso legal se rige por la ley española. Si eres consumidor, serán competentes los juzgados y tribunales de tu domicilio; en cualquier otro caso, los de Soria.

Versión 2026-10c.