En la provincia de Salamanca el metro cuadrado de vivienda libre se tasa de media en 1.504 €/m² (segundo trimestre de 2026), un 13,6 % más que un año antes. Eso es un 36,2 % menos que la media española, de 2.355 €/m². Es la 29.ª provincia más cara de las 52 que tienen dato este trimestre. Una vivienda de 90 m² sale por unos 135.000 € a ese precio medio, y abajo tienes el dato del único municipio de la provincia que lo publica.
Valor tasado medio de la vivienda libre en euros por metro cuadrado, por trimestres desde 1995.
El máximo de la serie fueron 1.633 €/m² en el primer trimestre de 2008, y el precio actual está un 7,9 % por debajo de aquel nivel.
Precio medio del metro cuadrado en el segundo trimestre de 2026.
Al precio medio de la provincia, sin impuestos ni gastos de compra.
| 60 m² | 90.000 € |
| 75 m² | 113.000 € |
| 90 m² | 135.500 € |
| 120 m² | 180.500 € |
| 150 m² | 225.500 € |
Cifras redondeadas. Súmales entre un 7 % y un 11 % de impuestos y gastos (vivienda usada, según la comunidad): lo desglosamos aquí.
Desde 2015, el metro cuadrado de vivienda en la provincia de Salamanca ha subido un 26,1 %, los alimentos un 50,4 % y la renta bruta media de los hogares un 41,5 % (hasta 2024, el último año publicado). La vivienda ha subido 15,4 puntos menos que la renta de los hogares.
Todo en la misma escala: 2015 = 100. Cada línea llega hasta su último dato publicado.
Con los datos de 2024, una vivienda de 90 m² en la provincia de Salamanca costaba 111.000 €, frente a una renta bruta media por hogar de 41.357 € al año: 2,7 años de renta familiar íntegra. Financiando el 80 % a 25 años y al 3,0 %, la cuota saldría por 420 € al mes, el 12,2 % de esa renta.
Municipios de la provincia con dato propio publicado en el segundo trimestre de 2026.
| # | Municipio | Habitantes | €/m² | Un año | Piso de 90 m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Salamanca | 146.110 | 2.135 €/m² | ▲ +13,0 % | 192.000 € |
El Ministerio solo publica el detalle municipal donde hay suficientes tasaciones en el trimestre. Para el resto de municipios de Salamanca, la referencia es la media provincial.
Todavía no hay anuncios publicados aquí. Si vendes o alquilas en la zona, publicar es gratis y no hace falta ser profesional.
Publicar mi inmueble gratisEl valor tasado medio de la vivienda libre en la provincia de Salamanca es de 1.504 €/m² en el segundo trimestre de 2026, según la estadística del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana.
En el último año el precio ha subido un 13,6 %, y en los últimos cinco años ha subido un 31,7 %.
Al precio medio de la zona, unos 135.000 €. Es solo una referencia: el precio real depende del estado de la vivienda, la planta, la orientación o el barrio. A esa cifra hay que sumarle además los impuestos y gastos de compra, que en vivienda usada suelen quedar entre un 7 % y un 11 % del precio según la comunidad.
la provincia de Salamanca está un 36,2 % por debajo de la media de España, donde el metro cuadrado se tasa en 2.355 €/m².
De estadística pública: el valor tasado de la vivienda del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana (tasaciones conforme a la orden ECO/805/2003), las transacciones inmobiliarias del mismo ministerio y el padrón municipal y el índice de precios de la vivienda en alquiler del INE. Son datos abiertos y reutilizables citando la fuente; la enlazamos al final de la página. Las cifras derivadas (variaciones, rankings, estimaciones) son elaboración propia de habitua.es. La reutilización de estos datos no implica que los organismos respalden este uso.
El precio de tasación se publica por trimestres, con unas semanas de retraso respecto al cierre del trimestre. Actualizamos esta página en cuanto el Ministerio difunde cada nueva entrega.
No. Es una media estadística de la zona, útil para orientarse y comparar, pero una valoración real tiene en cuenta la vivienda concreta. Si quieres una cifra con validez legal (por ejemplo para una hipoteca) necesitas una tasación de una sociedad homologada por el Banco de España.
El precio que ves es el valor tasado medio de la vivienda libre que publica cada trimestre el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, a partir de las tasaciones realizadas conforme a la orden ECO/805/2003. Es un valor de tasación, no un precio de anuncio ni un precio de escritura: sirve para comparar zonas y ver la tendencia, no para poner precio a una vivienda concreta, que depende del estado, la planta, la orientación o las vistas.
El Ministerio solo publica dato municipal cuando hay suficientes tasaciones en el trimestre, así que no todos los municipios aparecen, y marca como no representativos los que se quedan por debajo de ese umbral. Cuando falta el dato de un municipio, lo decimos: no lo estimamos ni lo rellenamos con el de la provincia.
Las cifras derivadas (variaciones, rankings, estimaciones) son elaboración propia de habitua.es. La reutilización de estos datos no implica que los organismos respalden este uso.