Compara año a año lo que te cuesta comprar una vivienda frente a seguir de alquiler e invertir la diferencia, con tus propias cifras.
| Año | Comprando | Alquilando | Diferencia |
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Al comprar se suman la entrada y los gastos; al alquilar, ese mismo dinero se invierte, y cada año se invierte también lo que te ahorras (o se retira lo que te cuesta de más) frente a pagar la hipoteca y los gastos de propietario. No incluye impuestos sobre la plusvalía ni los gastos de una futura venta.
No hay una respuesta única: depende de cuánto tiempo vayas a vivir en la casa, de la relación entre el precio y el alquiler en tu zona y de qué harías con el dinero si no compraras. Esta calculadora compara las dos opciones con tus cifras, año a año, midiendo el patrimonio que tendrías en cada caso.
Comprar suele salir mejor cuanto más tiempo te quedes, porque los gastos de compra se reparten entre más años. Si te vas a mudar pronto o el alquiler es barato comparado con el precio de compra, alquilar puede salir a cuenta. Consulta el precio de la vivienda en tu zona para afinar los datos.
Los resultados son estimaciones orientativas a partir de los datos que introduces y no constituyen asesoramiento financiero ni fiscal. Más información en las condiciones de uso.